Nienhagen-News
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Am 30. Juni 2023 erfolgte die Einweihung eines Gedenksteines für den ehemaligen Dorfschulzen von Nienhagen im Park "Am Teich". Unweit des Parkes befand sich das Wohnhaus von Wilhelm Barten (1869-1916). Nach 1990 wurde es abgerissen und durch 2 Gebäude ersetzt, in denen Ferienwohnungen vermietet werden.
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Nachdem im Herbst 2021 die Bodenplatte gegossen wurde, begann am 11. April 2022 der Hochbau der Strandversorgung/Öffentliche Toilette an der Strand-Promenade von Ostseebad Nienhagen.
Inzwischen wurden auch die Fenster und Türen eingebaut.
Seit dem 9. Mai 2022 ruhen die Arbeiten jedoch!
Der Grund:
Die Bodenplatte liegt rund 20 cm unterhalb des umliegenden Geländes. Um das Gebäude (in Holz-Bauweise!) vor Nässe zu schützen, wären nun umfangreiche Maßnahmen mit weiteren zusätzlichen Kosten erforderlich. Zu dieser Feststellung kommt ein Gutachten, daß der Sachverständige für Schäden an Gebäuden, Jörg Meling aus Kühlungsborn, im Auftrag der Gemeinde Ostseebad Nienhagen anfertigte. Die Kosten für dieses Gutachten betragen 818,96 €. Leider liegt uns z.Z. nur eine veraltete Version dieses Gutachtens vor. Inzwischen soll es eine neuere Fassung davon geben. Wir sind bemüht, weitere Informationen zu dem überarbeiteten Gutachten zu bekommen.
Wer diesen Bauschaden zu verantworten hat, wird hoffentlich noch geklärt werden.
Auf der Sitzung des Bauausschusses am 7. Juni 2022 soll über das weitere Vorgehen im öffentlichen Teil der Sitzung beraten werden.
Folgende Varianten stehen zur Diskussion:
- Abbau des Gebäudes - Erhöhung der Bodenplatte - Wiederaufbau des Gebäudes
- Anhebung des Gebäudes - Erhöhung der Bodenplatte - Aufsetzen des Gebäudes (ohne Garantie)
- Erweiterte Maßnahmen zur Abführung von Niederschlagswasser
Die geplanten Kosten (Stand Mai 2021) betragen 450 000 €. Die tatsächlichen Kosten sind nach der jetzigen Situation noch nicht absehbar.
Inzwischen hat sich die Gemeindevertretung für die Variante 1 entschieden: Am 14. November 2022 erfolgte der Abbau des Gebäudes.
Bisher sind folgende zusätzliche Kosten enststanden:
- Anwaltskosten 2159,88 € (Stand 05.09.2022)
- Kosten für das Gutachten 818,96 €
- Kosten für den Abbau des Gebäudes und Wiederaufbau: ca. 100 000 € (laut Kostenschätzung des Planungsbüros "Pilote")
- Erhöhung des Architekten-Honorars: 21000,00 €
- Ausbau und Einlagerung der Fenster und Türen: ????,?? €
- Abbau und Einlagerung des Gebäudes: ????,?? €
- Sicherung durch einen Bauzaun: ca. 500,00 €
- Erhöhung der Bodenplatte im Bereich der Wände 30 000,00 €
- Wiederaufbau des Gebäudes ????,?? €
- Erneutes Einsetzen der Fenster und Türen ????,?? €
- Weitere Kosten
- längere Standzeit des Gerüstes
- längere Mietzahlungen für den Toiletten-Container
- längere Vorhaltung des Bauzaunes
- entgangene Pacht-Einnahmen
Nach der Fertigstellung soll der Imbiß-Bereich an einen Betreiber verpachtet werden. Hierfür soll es nun doch bis Ende Juni 2022 eine Ausschreibung geben.
Der Pachtvertrag soll dann ab dem 1. Januar 2023 laufen. Dieses Datum wird jedoch nicht mehr zu halten sein.
Die bauausführende Firma hat die Strandversorgung vor Witterungsschäden geschützt:
Alles auf Anfang: Am 14. November 2022 begann der Abbau der Strandversorgung, damit die Bodenplatte erhöht werden kann:
Am 13. April 2023 begannen die Arbeiten zur Erhöhung der Bodenplatte:
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Die Gemeinde Ostseebad Nienhagen betreibt in der Strandstr. 30 ihre Kurverwaltung, die mit 2 Kräften besetzt ist.
Obwohl es noch nicht offiziell bekannt gegeben wurde, pfeifen es schon die Spatzen von den Dächern: Die Stelle "Leiterin der Kurverwaltung" soll demnächst frei werden.
Die freie Stelle soll dann neu ausgeschrieben werden.
Inzwischen erfolgte die Ausschreibung und Vergabe der Stelle. Die Gemeindevertretung entschied sich für Frau Ulrike Levtzow, die am 1. April 2023 ihren Dienst antreten soll.
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Auf der außerordentlichen Sitzung der Gemeindevertretung Ostseebad Nienhagen am 7. April 2022 wurde der Termin für die Wahl eines neuen Bürgermeisters auf Sonntag, den 24. Juli 2022 festgelegt.
Und so ist der weitere Ablauf:
10. Mai 2022: Letzter Termin für die Bewerbung als Kandidat für das Amt des Bürgermeisters von Ostseebad Nienhagen
19. Mai 2022: Bestätigung der Kandidaten durch den Gemeindewahlausschuss und Bekanntgabe der Kandidaten
Folgende Kandidaten wurden bestätigt:
- Peter Zemelka
24. Juli 2022: Wahl des Bürgermeisters
Da es nur einen Bewerber gibt, kann nur mit "Ja" oder "Nein" abgestimmt werden.
Der Kandidat ist gewählt, wenn er von den gültigen Stimmen mehr Ja-Stimmen als Nein-Stimmen erhalten hat,
sofern der Stimmenanteil der Ja-Stimmen mindestens 15 Prozent der Wahlberechtigten umfasst.
Geestzlich geregelt ist dies im Landes- und Kommunalwahlgesetz von Mecklenburg-Vorpommern (LKWG - M-V).
Wahlergebnis:
Wahlbeteiligung: 38,12 %
Ja-Stimmen: 81,02 %
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Die Pläne für den Bau der südlichen Umgehungsstraße von Elmenhorst werden konkreter. Sie sehen vor, daß kurz vor dem östlichen Ortseingang von Ostseebad Nienhagen ein Kreisverkehr an der Landesstraße L 12 errichtet wird. Hier führt die neue Umgehungsstraße dann wieder auf die vorhandene Landesstraße L 12 in Richtung Ostseebad Nienhagen.
Die Arbeiten an der Verlängerung der Mecklenburger Allee von Rostock-Lichtenhagen aus in Richtung Elmenhorst haben im Herbst 2022 begonnen.
Im Mai 2023 soll dei Verbindung der Mecklenburger Allee zur Landesstraße L12 hergestellt sein.
Auf der Internetseite des Landesamtes für Straßenbau und Verkehr ist als Projektziel formuliert:
"Wesentliches Projektziel ist die Verbesserung der Verbindung zwischen der Hansestadt Wismar und der Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie die Verteilung der Verkehre von den küstennahen Zentren zu den Erholungsgebieten. Ein weiteres bedeutendes Ziel ist die Verkehrsentlastung der Ortsdurchfahrt und die damit verbundene Lärm- und Luftschadstoffimmissionsminderung sowie die Erhöhung der Verkehrssicherheit durch Trennung der Verkehrsarten in der Ortsdurchfahrt."
Für die Bürger von Ostseebad Nienhagen ergeben sich dabei sofort folgende Fragen:
1. Ist damit die Verbindung Wismar - Neubokow - Bad Doberan - Ostseebad Nienhagen - Elmenhorst-Rostock gemeint?
2. Welcher zusätzliche Verkehr über die L12 duch die Gemeinden Börgerende-Rethwisch und Ostseebad Nienhagen wird nach der Fertigstellung der Ortsumgehung Elmenhorst prognostiziert?
Quelle: Neubau L12 Ortsumgehung Elmenhorst
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